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Informe Construya N° 218 - Octubre 2020

 

Entrevista Estudio de Arquitectura

 

Entrevista a Silvana Parentella, socia fundadora de R2b1 arquitectura

 
 
 

1. Cómo afectó la pandemia los proyectos que tenían en ejecución?

No a todos los proyectos los afecto de la misma manera. Obviamente los que estaban en obra se detuvieron pero los q estaban en etapa de proyecto continuaron de forma virtual y salieron un par de proyectos chicos nuevos.

 

2. Cuál es la situación actual de los mismos?

Las obras siguen detenidas, un par de casas siguieron su curso proyectual y hoy están transitando la gestión municipal. Un pequeño desarrollo para un cliente q surgió hace poco, se encuentra en etapa de anteproyecto y la parte en la que funcionamos como desarrolladora está detenida, analizando inversiones, pero tiene más que ver con el mercado inmobiliario. La tierra sigue estando a valores que creemos elevados para la realidad actual.

 

3. En términos arquitectónicos, tuvieron que repensar algunos espacios?

Creo que todavía es muy reciente la pandemia para entender cuales serán las nuevas necesidades o usos, de todos modos creemos que el home office llegó para quedarse.

Pensamos que las nuevas tipologías van a tener que incluir espacios para establecer vínculos virtuales, con intimidad. También que los edificios con muchas unidades, pueden incluir sectores comunes con boxes wifi que permitan usarse part-time.

 

4. Notan una mayor tendencia del público hacia espacios verdes o abiertos?

Habitar con acceso a espacios exteriores y de esparcimiento al aire libre, sin duda es esencial para una mejor calidad de vida. No es casual que en los últimos años hayan proliferado las terrazas verdes, los jardines verticales y se haya modificado la proporción en los balcones de los edificios porteños, que ahora son más profundos permitiendo un mayor uso. En nuestro estudio hace veinte años que trabajamos sobre el vínculo que existe con el exterior, la naturaleza como vitalizador prioritario de la arquitectura que proponemos.

 

5. Cambiará la forma de pensar los proyectos futuros?

Depende de cómo siga la historia, esta siempre modifica las ciudades y la arquitectura. Si pareciera que van a haber cambios en la forma de trabajar y de habitar, que el teletrabajo va a modificar a ambos.

 
 
 

6. Cuando nació R2b1?

R2b1 nació en el año 2000, con un desarrollo en la calle Amenábar que reinterpreta la tipología del histórico PH, el que deviene de las casas chorizo, pero con unidades modernas que tienen jardines con piscinas privados y que, al no tener áreas comunes, son de expensas muy bajas. En  su momento lo llamamos edificios de casas urbanas, una tipología que hoy está impuesta, en aquel entonces eran completamente innovadora.

 

7. Porque decidieron especializarse en Casas Urbanas? Que beneficios ofrece frente a la construcción de una casa tradicional?

Por la demanda, y porque vimos que no había una propuesta similar en la ciudad para los que quieren una unidad con jardín en condominio. De los primeros desarrollos surgió el modo de habitar en condominio, que permite repartir tareas, reducir costos y reforzar la seguridad, es una forma de vivir distinta a la soledad de una casa, pero con la posibilidad de tener usos de esparcimiento y paisaje equivalentes.  Dicho esto, vale aclarar que somos un estudio de arquitectura y urbanismo que trabaja en todas las escalas, y en todos los programas.

 

8. A qué público apuntan?

El público es diverso, muchas familias, pero también parejas, solteros/as, separados/as

 

9. Cuáles son los beneficios de trabajar con hormigón visto?

Es un interés propio por lo que llamamos honestidad material, es decir que los materiales expresen su naturaleza. Particularmente el hormigón visto es un lenguaje brutalista que en contraste con otras terminaciones más finas genera un contraste que nos interesa particularmente. Además, permite pensar la arquitectura como piezas esculturales, que es algo que nos apasiona.

 

10. Cuantos proyectos tienen actualmente trabajando? En qué zonas?

Estamos con cuatro proyectos en marcha y uno en análisis de inversión.

Las zonas en CABA son: Bajo Belgrano, Coghlan, Belgrano R y Barracas.

En Gran Buenos Aires, Vicente López y Olivos.