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Informe Construya N° 222 - Octubre 2020 

 

Grupo Construya en Expo Construir Virtual 2020

 
 

Entre los días 27, 28, 29 y 30 de octubre se desarrolló Expo Construir, evento que nuclea a especialistas de todos los rubros de la industria de la construcción, arquitectura, equipamiento y diseño a nivel nacional.

La edición de 2020, que se realizó enteramente en formato digital, contó con una activa participación de Grupo Construya, que presentó dos stands virtuales y realizó intervenciones en dos de sus charlas.

En el marco del ciclo de entrevistas a referentes del sector, el Ing. Pedro Brandi, Presidente de Grupo Construya, brindó su opinión sobre diferentes temas de actualidad y la visión de nuestra entidad respecto al futuro del rubro.

Sobre el presente del sector, el Ing. Brandi señaló que el índice Construya actualmente se encuentra en niveles de mediados del año pasado. El nivel de actividad es hoy razonablemente bueno”. Sin embargo, puntualizó que “el récord pasó hace dos o tres años ya, y de ese récord estamos bastante lejos”.

Respecto a la situación de escasez de stock de materiales para la construcción que están teniendo algunos comercios, Brandi comentó que “No existe un único factor para explicar esto. Entendemos que el cierre de muchas fábricas en abril hizo que haya un desabastecimiento de los corralones por falta de productos y de medios de transporte. Después vino una normalización en el sector fabril que fue gradual en el tiempo y hoy sigue con restricciones. Hoy está pasando que las fabricas tienen una cantidad de gente que está en su casa porque, o bien está enferma, o bien es población de riesgo. Todo eso hace que las empresas estén operando con alrededor de un 20% menos de personal”.

Además, aclaró que “no hay un problema de especulación empresario para vender. Sí observamos un temor claro y visible de parte del comerciante, que no sabe a qué precio podrá reponer la mercadería, lo que genera incertidumbre. Todo eso hace que el proceso de comercialización sea un proceso más lento. Igualmente, se ve que esto no es uniforme en todos los materiales. Esto es una situación temporal que se va a ir resolviendo gradualmente”

Con relación a las medidas impulsadas recientemente por el Gobierno Nacional para incentivar la reactivación de la construcción privada, el presidente señaló que “el paquete de medidas anunciado por el gobierno es un muy buen paquete que permitirá activar la demanda. Lo que está faltando es el shock de confianza. Creemos que para que los inversores puedan aprovecharlas deben estar acompañadas de medidas que resten incertidumbre a la economía en general”.

 

Finalmente, Brandi puntualizó sobre todos los elementos que hacen del presente un muy buen momento para la inversión inmobiliaria y para la construcción: “Estamos viviendo un momento de oportunidad muy atractiva para construir para quienes tienen ahorros es dólares. El valor de la construcción es bajísimo. Cuando la economía vuelva a funcionar este fenómeno empezará a desaparecer. Históricamente este tipo de ventanas suelen durar alrededor de un año, por lo que quién está dispuesto a asumir riesgos debería aprovechar”.

Y además agregó que “sin dudas la construcción privada puede tener un buen 2021.Siempre fue un buen refugio de valor pero ahora eso está como subrayado. Lo que necesitamos es que mejore el clima de negocios, que se genere un clima de mayor confianza que incentive a que se mueva la cadena. Las oportunidades es clarísimo que están”, concluyó.

La entrevista, realizada por el periodista Juan Fernández Mugica puede verse completa en la página web de Expo Construir (expoconstruir.com).