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Informe Construya N° 271 - Octubre 2021

ACTIVIDAD ‘ESTANCADA’

Lic. Pablo A. Lara

Director de ESTRATECO Consultores

El Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) confirmó la caída de agosto que había anticipado el Índice Construya (IC) un mes atrás, al tiempo que el el IC volvió a exhibir una baja desestacionalizada en septiembre. No obstante ello, cuando se pone la información en una perspectiva más extensa, se observa que los despachos totales de los insumos relevados por el ISAC y el IC a lo largo de 2021 están estancados en niveles similares a los de enero-agosto de 2019 (ISAC) y enero-junio de 2018 (IC).

En agosto de 2021 el conjunto de los despachos de los principales insumos que integran el ISAC se ubicó 2,6% por debajo del nivel alcanzado un mes antes (tomando la serie desestacionalizada) y, de esta forma, el ISAC cumplió nueve meses de estancamiento, tal como se puede observar en el primer gráfico de la página siguiente. En tanto, al comparar con agosto de 2020, período que se había visto afectado por un nuevo retroceso en la fase de apertura, la suba llegó a 22,7%.

En el Informe anterior destacamos la tracción que habían ejercido las entregas al mercado interno de asfalto, que habían subido 51,8% en un mes (corregidas por estacionalidad) y habían llegado a explicar poco menos de la mitad de la suba mensual del ISAC. Pues bien, en agosto se observó el comportamiento opuesto. Una brusquísima contracción de los despachos de asfalto (-42,8% mensual), que explicó alrededor de 40% de la contracción del nivel general del ISAC.

En septiembre de 2021 el Índice Construya desestacionalizado registró una nueva caída, de 4,6% mensual en esta oportunidad. De esta forma, el indicador que muestra la evolución de los despachos de las empresas integrantes del Grupo para obras residenciales, acumuló quince meses de estancamiento. Pero, en este caso el nivel promedio post ‘cuarentena’ más estricta resulta comparable con el registrado en el primer semestre de 2018, es decir que logró una recuperación más importante que el ISAC.

Entre los trece grupos de insumos que componen el ISAC, entre julio y agosto seis lograron mayores despachos, uno se mantuvo y los restantes seis registraron caídas, entre ellos el asfalto, tal como ya establecimos más arriba, que fue acompañado por tres de los principales insumos sectoriales (pinturas, ladrillos y cemento). A la baja de 42,8% desestacionalizada de las entregas de asfalto, se sumaron las bajas en pinturas (-9,9%), placas de yeso (-9,6%), agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (-5,8%), ladrillos huecos (-2,8%) y cemento Portland (-2,0%). Los envíos al mercado de mosaicos graníticos y calcáreos se mantuvieron (0,2% mensual). Y las subas correspondieron a: yeso (11,0%), cales (3,9%), pisos y revestimientos cerámicos (2,6%), hierro redondo y acero para construcción (2,2%), artículos sanitarios de cerámica (1,3%) y hormigón elaborado (1,0%).

Mientras tanto, el nivel empleo formal en la actividad de la construcción continúa recuperándose en forma gradual y casi continua, del piso que marcó entre abril y agosto del año pasado (luego de haber caído sistemáticamente entre marzo de 2019 y abril de 2020). En el séptimo mes del año se contabilizaron 337 mil puestos de trabajo formales en la construcción, es decir 24,4% más que en abril-agosto de 2020. Esto es consistente con la reactivación que se viene observando de las obras de construcción medianas y grandes, privadas y públicas.

Y cuando se trata de mirar hacia adelante, es importante prestarle atención al comportamiento de los permisos de obras privadas. En particular, en julio se volvieron a autorizar unos 710 mil metros cuadrados en los 60 municipios que releva de forma habitual el INDEC, un área similar a las verificadas en mayo y junio. Con esto, en enero-julio de 2021 el total autorizado llegó a 5,22 millones de metros cuadrados, lo que representó un aumento de 2,6% con relación a enero-julio de 2019. En tanto, si se toma el promedio de enero-julio de 2020 y de 2021, al contrastar con enero-julio de 2019 el área total todavía resultó 20,7% inferior.