Noticias Informe Construya N° 305 - Junio 2022 NIVEL DE ACTIVIDAD ALTO Y AMESETÁNDOSE, CON MODIFICACIÓN DE LA COMPOSICIÓN POR TIPOLOGÍAS DE OBRA Lic. Pablo A. LaraDirector de ESTRATECO Consultores Los despachos del conjunto de insumos para la construcción se mantuvieron en niveles muy elevados en lo que transcurrió de 2022. Esto implica que hay demanda para refacciones, ampliaciones y obras nuevas, principalmente de carácter privado, y también hay demanda de los eslabones intermedios de la cadena de valor, que prefieren resguardar su capital de trabajo comprando en bienes en lugar de mantener liquidez excedente que se licúa mes a mes. Por su parte, el número de puestos de trabajo formales en la construcción continuó recuperándose en marzo, señalando que las obras nuevas están ganando importancia relativa dentro del total, en detrimento de las refacciones y reformas que provocó la ‘cuarentena’ de 2020. En tanto, cabe destacar que la superficie autorizada para construir nuevas obras privadas en los principales 176 municipios, que mide el INDEC desde este año, creció en marzo y por segundo mes consecutivo, lo que ubicó al total autorizado en enero-marzo de 2022 levemente por encima del primer trimestre del año pasado. La recuperación de 5,4% mensual desestacionalizada que registró el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) en abril estuvo en línea con el comportamiento que había descripto cuatro semanas atrás el Índice Construya (IC). Pero, al poner en perspectiva el último dato, se observa que el total de los despachos de insumos se mantiene estable en un nivel históricamente elevado, ya que resulta apenas inferior a los máximos de finales de 2017 y comienzos de 2018, con avances y retrocesos en el mes a mes. El promedio desestacionalizado de las entregas realizadas en enero-abril de 2022 fue 3,5% mayor al registrado en el mismo cuatrimestre de 2021 y 6,5% superior al contrastar con enero-abril de 2019. Sin embargo, se mantuvo 2,6% por debajo del pico observado en octubre-diciembre de 2017. A la inversa, el IC mostró una caída de 5,2% mensual desestacionalizada en mayo pasado. Al igual que en el caso del ISAC, la serie del IC viene describiendo marchas y contramarchas mensuales. Pero en el caso de los insumos para obras residenciales de las empresas del Grupo, los datos mensuales se ubican en torno a un promedio que es récord histórico. Hay que tener en cuenta que desde la segunda parte de 2020 el dinamismo sectorial fue explicado por la inversión privada, no por la inversión pública. En abril el rebote del ISAC se explicó por importantes subas en las entregas al mercado interno de mosaicos graníticos y calcáreos, hormigón elaborado y pinturas para construcción, tal como se puede observar en el siguiente gráfico. También mejoraron los despachos de asfalto y cemento Portland, completando el listado el agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’, ladrillos huecos, placas de yeso, yeso y hierro redondo y acero para construcción. Del otro lado de la línea se ubicaron los envíos de cales, pisos y revestimientos cerámicos y artículos sanitarios de cerámica. Al comparar los promedios correspondientes a enero-abril de 2021 y enero-abril de 2021, surge que la mejora de 3,5% que registró el ISAC fue producto también de subas en diez de los trece grupos de insumos que lo conforman. En particular, se destacaron las subas en el agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’, asfalto, cemento Portland, mosaicos graníticos y calcáreos, hormigón elaborado y hierro redondo y acero para construcción, tal como se puede observar en el siguiente gráfico. Por su parte, y tal como lo adelantamos más arriba, el número de puestos de trabajo formales ocupados en la actividad de la construcción siguió recuperándose en marzo de 2022, dando cuenta del cambio que se viene produciendo en la composición de la inversión en construcción a medida que la ‘cuarentena’ de 2020 va quedando atrás. En marzo se registraron 384,5 mil puestos de trabajo formales en la construcción, es decir 19,4% más que en marzo de 2021 y 41,7% más que en el piso registrado entre abril y agosto de 2020. En tanto, el promedio correspondiente al primer trimestre de 2022 fue de 373,2 mil puestos de trabajo y también fue 20% mayor al del primer trimestre del año pasado. Finalmente, en lo que respecta a las perspectivas a mediano plazo, cabe destacar que el área autorizada para realizar obras privadas volvió a subir en el tercer mes del año. De acuerdo con las cifras relevadas por el INDEC, en los principales 176 municipios del país se aprobó un total de 1,3 millones de metros cuadrados, es decir 7,1% más que un año antes. Y con estos guarismos, en el primer trimestre del año se autorizaron 3,5 millones de metros cuadrados, lo que arrojó una mejora de 1,5% interanual.