Noticias Informe Construya N° 324 - Octubre 2022 Entrevista “Veo una búsqueda por lo sencillo, bien construido y durable" Entrevista a Diego González Pondal. Arquitecto y urbanista. Presidente del estudio Pondal Malenchini.¿Cómo descubrió su vocación? Desde chico quería ser arquitecto. Tenía también mucho interés por la botánica, pero los edificios y las ciudades eran mi centro de estudio e interés. Pasaba horas jugando con rastis, (los legos de antes…), y me divertía diseñando edificios y ciudades de juguete. No tuve un momento especial, en el cuál recuerde que haya tomado la decisión, siempre quise serlo.¿Qué balance realizan en cuanto al 2022?El 2022 fue un año muy flojo para nuevos proyectos en el país. Nuestros proyectos son, en su mayoría, enfocados al "landplanning" o planeamiento territorial. Requieren de mucho tiempo de diseño y ejecución, con el panorama económico tan poco claro solo se inician trabajos cortos, de no más de un año de desarrollo como edificios chicos o casas. En el exterior las cosas han sido distintas. Pasada la pandemia los proyectos de urbanizaciones privadas crecieron mucho y estamos trabajando en varios proyectos de escala importante, tanto en Paraguay, como Uruguay.¿Cuál es el proyecto más importante o interesante con el que están trabajando actualmente? ¿De qué se trata y dónde? ¿Cómo lo describiría? ¿Qué desafíos implica?El proyecto más completo en el que estamos trabajando es el barrio náutico La Serena, sobre el río Paraguay. Es una urbanización privada en Asunción, de lotes amplios sobre el río e internos, con áreas deportivas, de servicio, medias densidades y comerciales. Implicó la conformación de dos grandes bahías para la realización de marinas privadas, el relleno, a través de refulado con arena, de más de tres partes de la tierra existente y el estudio de las corrientes y mareas que tienen el río Paraguay. A diferencia de los ríos del delta del Tigre, el río Paraguay puede fluctuar hasta 10 metros de altura, dependiendo la época y el año. Esto implicó un estudio muy complejo de defensas de costas y un diseño de lotes diferentes a los que estamos acostumbrados en Buenos Aires. ¿Cuál es el desafío que implica el armado de barrios en la Argentina?Hay dos grandes desafíos que todo arquitecto y desarrollador tienen en cuenta y lamentablemente no se ubican en las áreas de diseño o técnicas:1- La incertidumbre económica, que no permite planear una inversión desde que se inicia a que se entrega, ya que puede tomar de 2 a cuatro años, (dependiendo los requerimientos de la urbanización), y la economía del país puede cambiar abruptamente durante ese tiempo.2- Los complicados y poco claro vericuetos municipales y provinciales que se requieren para una aprobación. Con los años he visto abandonar o no avanzar cantidades de proyectos, sólo porque los inversores no quieren entrar en el complicado rulo burocrático. ¿Qué tipo de arquitectura realizan, y cómo se diferencian de otros estudios? Nuestro expertise es el landplanning o planeamiento territorial. Llevo más de treinta años diseñando urbanizaciones privadas en Argentina y en el exterior. Realicé proyectos en todo el interior argentino, pero especialmente en la zona norte de Buenos Aires. También diseñé barrios en Estados Unidos, Italia, Paraguay y Uruguay.Teniendo en cuenta que casi la totalidad de los trabajos en los que estamos embarcados son en el exterior o lejos de Buenos Aires, con los años hemos armado un sistema de documentación arquitectónica y seguimiento de obra muy detallado. Cuando comenzó la pandemia ya teníamos la gimnasia de los "conference calls" aceitadas desde hace años y muy sistematizado las etapas de trabajo y seguimiento, con lo cual, fuera de las complicaciones que generó el parate y el encierro, nosotros pudimos seguir sin problemas con nuestro trabajo apenas las obras se empezaron a mover en los distintos lugares.¿Cuáles cree que serán las tendencias en arquitectura para el año entrante? Todo lo relacionado al ahorro energético y sustentable es lo que los profesionales, pero sobre todo los clientes buscan. Veo una búsqueda también por lo sencillo, bien construido y durable. No hay un "estilo" o moda que sea claramente tendencia, sino la búsqueda de calidad y sustentabilidad.¿Cuáles son los materiales más demandados por los usuarios? La madera está de vuelta en el deseo de la gente y se busca dejarla al natural. Los materiales sintéticos o de imitación, se siguen utilizando, pero los originales y clásicos son cada vez más aspiracionales. ¿Qué desafíos implicó la realización de un proyecto como la "Reserva de Cardales"? El proyecto se inició en diciembre de 2001, en plena crisis económica y política del país.Al iniciar el proyecto en un momento tan complicado tuve que armar un proyecto dónde el programa podía variar en el transcurso de los años sin que implicase cambios o costos mayores. El gran desafío fue el de realizar un plan director flexible y etapable, que se ajustase al mercado con el paso de los años, ya que por el momento histórico no se podía definir un perfil claro del cliente.También hubo una serie de desafíos técnicos que se generaron entre el loteo, la cancha de golf y un pequeño arroyo que tenía serias restricciones de uso y cruce. El trabajo en equipo con los diseñadores de la cancha, los ingenieros hidráulicos, el cliente y nuestro equipo, permitió llegar a un diseño eficiente y sustentable con los años.¿Qué consejo le daría a una persona que está dando sus primeros pasos en la arquitectura? Dedicarle horas y horas al diseño, seguir buscando la mejor alternativa, no desalentarse si la "idea" no llega y sobre todo disfrutar del proceso. La arquitectura es una vocación, de las más antiguas, los arquitectos ya aparecemos mencionados en la biblia… vale la pena.¿Qué nos puede contar del proyecto de Albanueva que están realizando en el Tigre? En realidad, es un proyecto bastante viejo. Lo terminamos hace más de 10 años. Fue un proyecto muy entretenido, ya que realizamos desde el master plan, todos los edificios comunes, los edificios de media densidad, el proyecto paisajístico y varias casas, (incluyendo a los mismos clientes que nos contrataron para realizar el barrio). Albanueva sigue siendo hoy día el barrio náutico más grande de la zona. El partido arquitectónico fue el de generar unas marinas que sigan el paisaje y las líneas sinuosas del delta. El Luján entra al proyecto como un canal serpenteante y remata en una pequeña bahía que funciona como un puerto privado y dónde se ubica el club house y las áreas comunes.