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Informe Construya N° 353 - Junio 2023

 

Entrevista al CEO del Grupo Chomer

 

En un mano a mano, el arquitecto egresado en la Universidad de Buenos Aires nos cuenta cómo fue construyendo su camino como profesional dentro del rubro, habla sobre sus gustos personales y el estilo de sus proyectos y la aplicación de las nuevas tecnologías para el desarrollo de los mismos.

Iván Chomer ha estado ligado a la arquitectura desde pequeño y no es casualidad. Proviene de una familia con tres generaciones que participaron en la industria de la construcción, el mercado y desarrollo inmobiliario. Con dos padres arquitectos, estableció un fuerte vínculo con esta industria desde chico y a medida que fue creciendo, estudiando y trabajando, fortaleció su pasión por este campo.

Otra de las razones que llevaron a Iván a interesarse por la construcción inmobiliaria fue el hecho de encontrar una gran cercanía cultural y personal entre sus valores y los del Real Estate. En este sentido, el referente del sector se considera una persona con “los pies sobre la tierra”, constante y perseverante, cualidades que además son propias del mercado inmobiliario.

 
 
 

El empresario dio sus primeros pasos en el mundo laboral a los 22 años, utilizando el capital que había recibido para su primera vivienda y la invirtió en un conjunto de PHs en Núñez. Luego de llevar a cabo las obras de reformas en cada una de las unidades, las vendió rápidamente llevando a cabo un negocio que brindó excelentes resultados en apenas seis meses.

Más allá de su experiencia profesional, el CEO remarcó el papel que debe cumplir un desarrollador en la actualidad, teniendo en cuenta varios aspectos. “En primera instancia es importante que elija emplazar en ubicaciones privilegiadas, desarrollando productos de gran valor y trabajando con un equipo de profesionales de primer nivel. Un desarrollador debe mantenerse siempre en la búsqueda de terrenos que lo lleven a transitar nuevos proyectos, explorando áreas desconocidas que le presenten desafíos renovados”. Y especificó: “En nuestro caso, nos resulta fundamental a la hora de encarar un nuevo proyecto, asumir responsabilidad con respecto al contexto del que va a ser parte, de las necesidades de su entorno, de los vecinos, y buscar siempre optimizar su relación con el medio ambiente. Es importante que reflexione sobre los principios de la modernidad, el higienismo y el arte del manejo del espacio con sobriedad material”.

En otro punto, Chomer dejó en claro que un desarrollador debe estar alineado con las tendencias inmobiliarias actuales, más allá de modas pasajeras, y debe escuchar al consumidor final de la propiedad, ya que este le exigirá desarrollos en los cuales la arquitectura sea destacada, con propuestas pensadas en la espacialidad y diseño de cada uno de sus ambientes.

Con una mirada amplia de la realidad, Iván Chomer también opinó sobre el rol que cumplen las tecnologías y cómo estas impactan fuertemente en las empresas desarrolladoras. “En primera instancia es una aliada indiscutible en la actualidad ya que permite optimizar procesos de desarrollo, desde su origen en la conceptualización y el diseño, hasta el final del proyecto. La tecnología atraviesa todas las etapas del desarrollo, permitiéndonos ser más eficientes en términos de diseño de planos, plazos de construcción, disponibilidad de recursos, difusión de los proyectos, etc.  La innovación en las tecnologías utilizadas también impacta en la materialidad, las maquinarias, el equipamiento y demás, que se trasladan inmediatamente a la calidad del proyecto final.  Por supuesto que esta será siempre inseparable del aporte humano y la creatividad para lograr los mejores resultados. Hoy en día, el avance de la tecnología nos permite incluso a través de renders, poder visualizar y compartirles a los futuros habitantes de cada proyecto como quedarán las unidades finales”, indicó.

 
 

Sus proyectos actuales y futuros

La cabeza del Grupo Chomer explicó que actualmente tienen tres proyectos en curso: Selene Libertador, Aura Núñez y Aura Olivos. “El edificio Selene Libertador se emplaza sobre un terreno de 1100 m² en el cruce de la Avenida del Libertador y Darwin, en La Lucila, la zona más exclusiva y elegante de Vicente López. Tiene 44 departamentos de lujo, tres ambientes de 130 m², semipisos de seis ambientes con 250 m² y pent-houses de nueve ambientes con 480 m². Sin duda el diferencial de este proyecto son las vistas panorámicas al Río de la Plata, gracias a su cercanía se establece un diálogo constante con la naturaleza”, detalló sobre la iniciativa de Libertador.

Sobre la segunda iniciativa, afirmó: “Aura Núñez, ubicado sobre la calle Cuba, esquina Arias y Deheza, procura establecer un diálogo entre la escala residencial y las casas del barrio. Se trata de un imponente desarrollo ubicado en una zona residencial denominada “Lomas de Núñez”, un microbarrio que se destaca por la tranquilidad de sus calles arboladas, el ambiente apacible y armonioso que convive con pintorescas barrancas, casas antiguas y nuevos emprendimientos de baja altura. Con 18.500 m2 totales de obra, y más de 1500 m2 de amenities cuenta espacios verdes que aseguran a sus residentes una serena calidad de vida. Además, el proyecto se encuentra en cercanía a las principales vías de acceso a la Zona Norte de la Capital Federal, con excelentes conexiones que lo vinculan en minutos con sus zonas aledañas.

Por último, sobre la idea plasmada en Aura Olivos señaló: “Este edificio se ubicará en Guillermo Rawson & Juan Bautista Alberdi, en una zona exclusiva del corredor norte, en el barrio de Olivos. Constará de 19 pisos, entre los que se encuentran unidades de 2 hasta 5 ambientes, desde los 66m2 a 245m2 y más de 1075 m2 repartidos de amenities. El mismo tendrá una terraza con piscina al aire libre y vistas aéreas privilegiadas del barrio, un patio inglés con los atractivos del verde perimetral que iluminan el edificio, un gran S.U.M., gimnasio, y piscina indoor con solárium.

Para cerrar, Chomer aprovechó la oportunidad para hablar sobre los planes futuros de la compañía que lidera: “Desde Grupo Chomer, constantemente estamos en movimiento, localizando nuevas oportunidades donde emplazar nuestros desarrollos. Respecto a nuestros planes más cercanos son el comienzo de obra de dos de nuestros proyectos: Aura Núñez y Aura Olivos.