Noticias Informe Construya N° 359 - Julio 2023 ¿Cómo fue el primer semestre del año? Lic. Pablo A. Lara Director de ESTRATECO ConsultoresEn la primera parte del año la actividad sectorial se estancó en un nivel históricamente elevado, pero por debajo de los picos observados entre finales de 2017 y comienzos de 2018 y en el primer semestre de 2022. Por su parte, la desagregación de los indicadores continuó mostrando el cambio gradual en la composición de la actividad por tipologías de obra, a favor de las construcciones medianas y grandes y en detrimento del gasto en refacciones. Y al mirar hacia adelante, la superficie autorizada para construir obras privadas en los principales municipios del país volvió a retroceder en abril, retornando al promedio mensual de dic. ’22-feb. ’23, luego del rebote que había registrado en marzo.En mayo los despachos totales al mercado interno de los insumos más relevantes, captados en el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) que elabora el INDEC, fueron 2,25% inferiores a los registrados en abril, tomando la serie desestacionalizada. También en la comparación interanual el ISAC exhibió una caída de 2,9%, acumulando en los primeros cinco meses de 2023 un descenso de 1,9% interanual.Por su parte, en junio los despachos de insumos para obras residenciales medidos por el Índice Construya (IC) fueron 0,9% mayores en términos desestacionalizados a los de mayo. Registraron la tercera suba mensual consecutiva (si bien a ritmo decreciente), no obstante lo cual en la comparación interanual mostraron un comportamiento similar al del ISAC, con una caída de 7,5%. Entre abril y mayo de 2023 se observaron mejoras en los despachos de cinco grupos de insumos considerados en el ISAC y bajas en los otros ocho grupos de insumos. Las entregas de artículos sanitarios de cerámica mostraron un rebote puntual de 21,1% mensual desestacionalizado, tal como ocurrió en diciembre del año pasado, si bien al extender el período de análisis continuaron siendo muy inferiores a los registrados en la primera parte de 2022. Luego se ubicaron los despachos de placas de yeso (+4,8%), yeso (+3,0%), pisos y revestimientos cerámicos (+2,6%) y ladrillos huecos (+2,1%). En tanto, las bajas correspondieron al agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (-2,2%), cemento Portland (-3,2%), pinturas para construcción (-4,7%), hormigón elaborado (-5,7%), mosaicos graníticos y calcáreos (-5,9%), hierro redondo y acero para construcción (-6,1%), cales (-7,8%) y asfalto (-11,4%). En el caso particular del cemento Portland, uno de los termómetros más importantes para medir el nivel de actividad de la construcción en nuestro país, en mayo se entregaron al mercado interno 1,072 millones de toneladas, volumen que resultó 3,2% menor al de abril, tal como se destacó en el párrafo anterior, y 1,5% inferior al récord histórico para el mes que se había alcanzado en mayo del año pasado. Esto implica que la actividad de la construcción se mantiene en un nivel históricamente alto, aunque no en un récord. A su vez, la desagregación de los despachos por tipo de envase continuó mostrando el avance del granel y el retroceso de la bolsa, lo que refuerza la recuperación de las inversiones en obras medianas y grandes y la retracción de la obra chica y del gasto en refacciones. En mayo se entregaron 489,1 mil toneladas de cemento a granel, es decir 3,5% más que en mayo de 2022, y 588,1 mil toneladas en bolsa, lo que significó un retroceso de 6,0% interanual. Asimismo, en los primeros cinco meses del año los despachos a granel totalizaron 2,238 millones de toneladas, avanzando 9,1% en relación a enero-mayo de 2022, y los envíos en bolsa sumaron 2,859 millones de toneladas, resultando 4,4% inferiores a los de un año atrás. La evolución de la ocupación formal en la industria de la construcción fue consistente con el comportamiento de los despachos de cemento Portland a granel. En abril de 2023 se contabilizaron 442,4 mil puestos de trabajo formales en la construcción, es decir 14,5% más que en abril de 2022. Y al contrastar con el piso de abril-agosto de 2020, la recuperación del número de puestos de trabajo llegó a 63,1% (+171,1 mil puestos de trabajo).Y al mirar hacia adelante, los constructores entrevistados por el INDEC continuaron siendo cautos respecto al nivel de actividad esperado para el cortísimo plazo. Entre los que realizan obras privadas, 61,6% consideró que no registrará cambios en el trimestre junio-agosto 2023, y entre los que ejecutan obras públicas, 53,0% opinó lo mismo.En tanto, sólo 16,3% de los primeros y 17,0% de los segundos dijeron esperar una mejora. Por su parte, los restantes 22,1% y 30,0% señalaron que su actividad descenderá en el referido trimestre. En tanto, la superficie autorizada para construir obras privadas en los principales municipios del país, que actúa como indicador adelantado de la actividad a dieciocho meses vista más o menos, volvió a retroceder en abril, retornando al promedio mensual de dic. ’22-feb. ’23, luego del rebote que había registrado en marzo.En abril se aprobó un total de 1,062 millones de metros cuadrados en los 176 municipios relevados por el INDEC. En relación a abril de 2022 la caída fue de 23,6% (-327,8 mil metros cuadrados). Y en el primer cuatrimestre de 2023 se autorizaron 4,523 millones de metros cuadrados, es decir 7,6% menos que un año antes (-373,3 mil metros cuadrados).